不动产统一登记工作,是政府机构改革和职能转变的重点工作,涉及企业发展和群众切身利益,是社会关注的焦点和群众诉求的热点,市不动产登记工作人员经多次研究论证,创新工作流程、精简办理要件、缩减取证时限多措并举推进不动产统一登记工作规范化、高效化。
一是创新工作流程。之前不动产当事人来办理涉及房屋转移登记时,需在房产窗口签字,待几个工作日后凭借房产部门出具的确认书,再到不动产登记窗口办理业务。经登记中心与房产部门协调,当事人在办理业务时,在房产窗口与不动产登记窗口同时受理,原不动产权利人来一趟即可办理完毕登记事项。此项举措既简化了业务流程又极大的方便了群众。
二是精简办理要件。不动产权人已离婚,未办理离婚变更登记,现在想买卖进行转移登记。不动产登记中心为了方便群众,在符合法定登记要素的前提下,将变更登记、转移登记两项登记合并一次性办理,直接办理转移登记。
三是缩减取证时限。不动产登记中心以便民利民为出发点,利用休息时间加快完善流程,熟练掌握系统上机操作能力,压缩办理承诺时限,先将原法定30个工作日取证缩短为10个工作日取不动产权证书,5个工作日取不动产登记证明,现再次缩减为5个工作日取不动产权证书,3个工作日取不动产登记证明。
自2016年6月30日扎兰屯市不动产登记中心颁发第一本不动产权证书和不动产登记证明以来,截止目前共颁发不动产权证书3902本,不动产权属证明3373份,群众满意度明显提升,扎兰屯市政府对市不动产登记中心创新工作思路,积极作为,化解难题的做法给予了充分肯定。