农村最宝贵的财富是什么?答案是土地!我们一直强调土地是农民宝贵的财富,是他们最重要的资产,但很多农民表示很疑惑:明明种地的收入非常低,土地并没有给他们带来多大的价值?土地的价值究竟体现在哪里呢?甚至在很多农村地区,农民们纷纷外出打工而选择放弃种地,很多农村的土地就这样被荒废了,以至于杂草丛生,而且这也早已经不是个别现象了。种地一不小心就会赔本,还不如不种,这是很多农民的想法。
还有一些农民一直纠结于这地到底要不要继续种,因为按照国家的相关政策,如果土地被荒置2年以上就要被收回,这样白白失去自己的承包地有点可惜。这几年国家对农村土地的管理越来越严格,想要重新分得土地更是难上加难的事情,所以农民们都是尽可能的保留自己现有的土地。随着农村土地确权工作的展开,未来农村土地的价值也将得到更大提升。土地的价值不仅只是靠种植农作物体现出来,在土地确权之后,农民还能获得更多的权益,以此来实现土地价值的提升。
权益1:土地资源量化参与分红
现在很多农村都已经完成了土地确权工作,而且随着以后农业户口的取消,土地确权证书将成为农民享受土地相关权益的最直接凭证。一些农村地区在土地方面也进行了多方面的尝试,比如让广大农民将自己的承包地量化折算后作为股份直接参与到当地的涉农合作中,变成村集体经营主体的股东,凭借土地资产可以获得相应的分红。
权益2:集体建设用地有望入市
我们知道,农村土地之所以让农民觉得不值钱,很大一部分原因就是因为它不能像城市建设用地那样可以入市交易。那么今后随着农村土地的改革,新的土地管理法中也规定,今后将实现农村集体建设用地与国有建设用地同价同权,这也就意味着今后农村土地的价值会得到很好的体现,农村土地的价值倍增,未来会有大量的资本开始注入农村土地市场。
权益3:土地参与流转和抵押
随着农村土地确权工作的展开,农民的宅基地以及承包地作为其固定资产,可以实现将其直接变现,实现其财富价值。现在农村的土地实行的是三权分置的政策,土地的所有权、使用权以及经营权之间互不影响,因此农民可以将手中的土地流转出去,或者通过抵押的方式获得一定的资金支持。
虽然现在很多农民还没有感受到土地所带来的价值,但不可否认的是未来农村土地升值是不争的事实。农民和土地打了一辈子交道,一旦失去土地了真的不知道今后的生活该怎么办,所以广大农民要牢牢把握手中的土地,这样才能保证自己今后的权益。
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