国家为盘活农村土地，减少土地资源的浪费，所以国家政府出台了——农村宅基地自愿有偿退出的政策。对于那些不符合宅基地以及房屋管理规定的农房建筑物，是属于超标的建筑物类型，国家将会收取一定的税费作为“惩罚”，分别有以下几类情况，农民朋友们可以参考下，有则改之，无则加勉！

（1）一户多宅

国家会收取一定税费 有些农户家里有两三块宅基地也是不符合“一户一宅”的规定，属于违规行为，多出的宅基地会被强制收回或者缴纳一定的税费，农村土地都是属于集体土地，这些涉及到集体的，国家采用一碗水端平的原则办事，大家也就觉得公平。

（2）超过规定的住房面积需要缴税

原则上农村是每户的住宅面积120平米为标准，如果1户的面积超过了120平米，那么多出的部分国家是需要进行收费的，这也符合农村村民的集体利益。随着土地确权的落实到位，有部分农户的家庭住宅面积明显超出了规定的面积，所以国家按照超出面积收取2-3元/平米的税，如果还要继续使用的话还会有超占税，每年收取。

（3）占用耕地来建农房的要缴税

2017年国家随着农村土地确权的落实，出台了耕地占用税，对占用农业用地从事非农业建造，以及在村集体耕地上建房等违法占用耕地的做法，都要交纳耕地占用税。今后，违法行为多发地区、日常执法薄弱地区，将成为重点监管地区。

随着国家政府对宅基地监管力度的加强，违规使用宅基地的现象将逐渐减少，宅基地浪费的问题也会相应地缓解。