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农村宅基地:这三种情况农民不能继承父母的宅基地
时间:2017-10-10来源:中国惠农网作者:

随着国家对农村土地的政策实施,农村宅基地一下子成了香饽饽。那么,农民可以继承父母的宅基地吗?目前对于农村宅基地的继承权限国家没有明确的法律规定,不过《中华人民共和国宪法》第十条中规定:“农村的耕地、宅基地、自留地等等都是属于农村集体组织所有”由此可以看出农村的宅基地是没有继承权限的。但是由于农村宅基地流转等政策出台之后,宅基地秉持着“地随房走”的方式,而在宅基地继承方面由于宅基地上房屋是属于农民私人所有,父母去世之后,子女能够继承宅基地上的房屋,随着“地随房走”的原则,其子女也应该享有宅基地的使用权。

虽然说“地随房走”,可是由于房屋与宅基地是分开的,宅基地上的房屋能够进行集成,而宅基地是否能够继承却还是要看具体情况而定,这些农民不能够继承父母的宅基地。

将户口迁入城市的农民

现在许多农民都将户口从农村迁入到了城市,户口迁入到城市之后,其就不再属于农村集体组织的成员,也就不能够享受到农村宅基地的使用权,及时父母在农村拥有宅基地,但是在父母去世之后,只能够继承父母宅基地上的房屋,不能够继承宅基地,并且不能对继承的宅基地进行翻建等工作,等宅基地上房屋倒塌之后,宅基地将会被收回。

父母的宅基地违规占用

现在国家对于农村宅基地的选址有着严格的限制,并且农民申请宅基地修建房屋还必须要经过申请审批之后,才能够开始休假,但是由于许多农民都是先修建在审批,导致许多农民都属于违规占用宅基地建房,甚至还有一些农民占用耕地修建房屋,虽然秉持着保护农民利益为原则,修建的房屋可以继续使用,但是 宅基地却不能被继承。

宅基地上的房屋倒塌

上面我们就提到了宅基地是没有继承的权限,仅仅是依靠宅基地上的房屋享受到相应的使用权,可现在许多农村的房屋都出现了倒塌,房屋的价值已经不存在了,所以对于这类的房屋以及宅基地,农民不能够进行继承,宅基地会被收回。

Tags:农村宅基地:这三种情况农民不能继承父母的宅基地
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