&emsp&emsp2018年土地确权结束后,农村申请宅基地将会越来越困难。许多农民都会先将宅基地申请下来,再考虑建房子的事。毕竟在农村宅基地可是算是人们最可宝贵的财富之一。但是土地确权之后,各家各户都会领到宅基地使用权证和房屋产权证,宅基地虽然只是有使用权,但因为房子座落在上面,所以实际上是和房产不可分割的一部分。但是,你可知道,如果不认真对待宅基地,自家宅基地却是有可能被收回的。我们一起来看一下。
&emsp&emsp一、房屋倒塌超过两年的宅基地有可能被收回
&emsp&emsp很多农民朋友到城里忙着挣钱或者已经在城里有了房,长年居住在城里,好几年也不回老家。这类农民朋友尤其要注意,如果宅基地上的房屋因为年久失修而倒塌,无人管理,时间超过两年,村里是可以收回这类宅基地的。
&emsp&emsp二、超占土地面积的宅基地要被收回
&emsp&emsp在土地确权中,总会发现有些人家的宅基地超占了面积。超占的面积按规定是要被收回的,但是如果超占面积的土地上建有房子,这就很麻烦。因此也有专家建议多占的面积以收费或交税的形式来解决。
&emsp&emsp三、已经将全家户口都迁入城市的,宅基地要被收回
&emsp&emsp宅基地是村集体分配给集体组织成员用于居住生活的地方,全家迁入城里,家中已经没有村集体组织成员了,所以,这类宅基地要被收回。
&emsp&emsp遇到以上三种情况农村的宅基地就会被收回,该政策是为了提高土地利用率,避免土地浪费,因此如果你家有符合以上情况的,还是要好好想想该如何处理哦!
Tags:农村宅基地遇到这三种情况将会被收回