目前我国正在通过各种农业改革政策来带动农村的发展,而土地确权正是农村改革的基本工作之一,但是在土地确权过程中许多农民又有着许多的疑问,最近就有农民朋友在咨询土地确权后,开荒的土地是否需要缴费?那么在土地确权过程中对于开荒土地又是如何定义的呢?开荒土地真的需要缴费吗?
一、农民开荒地主要分为两类
1.农民擅自开荒的土地:根据《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农村集体所有;由此可以看出农村的荒地所有权是属于农村集体组织,农民擅自开荒的土地将不予以确权登记,但原则上交于当事人耕作。
2.经过相关部门批准,允许农民开荒的土地;《土地管理法》第四十条规定:经过县级以上人民政府依法批准的开荒地,可以确定给开发单位或者个人长期使用;这一类的开荒土地,如果农民朋友拿到了相关的土地承包经营合同则能够进行土地确权登记;
二、开荒土地要缴费?这几类土地才会缴费
在中央一号文件中明确指出:农村土地承包经营权确权登记工作不得向农民收取费用,所以农村土地确权不需要缴纳任何费用,同时依据《土地管理法》规定,开荒地虽然没有进行确权,但原则上是交于开荒人耕作,也不会收取任何费用,那么土地确权后,那些土地将会收费呢?
1.荒芜耕地两年以上
在新版《土地管理法》中规定:土地荒芜两年以上将收取一定费用,荒芜三年以上将会收回;所以农民朋友需要注意在土地使用过程中不能让土地闲置荒芜;
2.超占的宅基地
当前宅基地资源闲置问题非常严重,许多农民朋友的宅基地面积超标以及一户多宅等现象,导致大量的宅基地资源被闲置,针对此情况,国家在土地改革中也明确规定在土地确权后,对宅基地面积超标、一户多宅将会收取一定的费用。
综上所述,只要农民朋友没有出现最后两种情况,基本上都是不需要缴费的。如果您还是不清楚,可以向当地政府相关部门进行咨询!
热门评论 游客ynDXfWLetS 2 2018-01-18我一直外面打工,家中的土地荒芜好久了
游客7rJqHu3CwI 1 2018-01-18超占的宅基地当然要罚款
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