最近几年，随着我国土地改革政策的快速发展，农村的生活可以说是产生了翻天覆地的变化，特别是最近这一两年，在国际政策的推动下，农民朋友的生活收入大幅度增加，而最近国家又推动了新的土地政策，农村宅基地可以“买卖”了。

一、去年年底，新土地承包法修订案草案将之前的土地集体所有权和承包经营权“二权分置”修改为实行土地所有权、承包权、经营权“三权分置”，明确指出农民进城落户的，可以不退出土地承包权。这让农民心里很踏实。农民进城务工，进城发展，最牵挂的其实还是老家的土地。“三权分置"后，之前因农民进城务工而抛荒的土地由于经营权的优化得到了利用，土地的效能得以充分发挥。这次“二轮承包”到期后将再延长三十年，农民进城落户发展的同时，又能享受土地承包经营权带来的收益，收入可以轻松增加，真让人欢欣鼓舞。

二、近日，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。这和农村承包地的‘三权分置 ”有异曲同工之妙，虽然具体的细则还未出台，但这一信号表明，农村宅基地市场越来越大，也许未来会放开宅基地的流转，家有闲置宅基地农户可以出租给农村创业者或做休闲农业的个人或公司，获取租金或分红。

三、农村集体建设性用地入市，作为村集体一份子，农民可以得到村集体建设 用地入市带来的收益分红。除了这些土地分红之外，未来，国家给予农民的各种补贴也会越来越多，上学补贴、农机补贴、养老补贴等等，农民如果退出宅基地到城里买房，还会得到买房补贴，以及宅基地退出补偿。

不愧是惠农政策

这政策不错