最近几年随着国家城镇化的发展，越来越多的农民朋友选择了进城落户，这就造成了农村越来越多的土地处于荒废或无人耕种的状态，国家相关部门为了让农村土地得到更大的利用率，国家出台了相关的政策，承诺农民朋友们如果自愿放弃土地承包经营权，国家将给予一定的奖励及补贴。那么这个补偿有多少，是怎么算的呢？

　　鼓励农民朋友们自愿有偿退出农村土地，只要满足这三个条件，国家一次补偿20万。

　　第一个条件：拥有土地产权

　　想要合法有偿退出土地，就必须拥有土地的合法产权，例如：土地承包经营书、宅基地使用证书、房屋所有权证书等等，有了这些证书才能保证咱百姓的合法权益。

　　第二个条件：自愿退出

　　国家实行农民有偿退除土地是好事，但也会考虑到农民朋友的感受，以农民自愿退出土地为原则，任何单位与个人不得强制要求退出。

　　第三个条件：退出后要有生活保障

　　退出后要有基本的生活保障，这一点也是最重要的，国家实行土地有偿退出是好事，但你拿到这钱花干花净后，连基本生活都无法保障！这国家不是个自己找麻烦吗？还有一点就是有偿退出土地后，就再也不能申请土地了。

　　今年是农村土地确权的收官之年。土地确权之后，有两件事特别重要，每个人都可能会面对。一是退出土地承包权，二是退出宅基地。特别是2018年退出土地承包权的补偿标准已大幅提升，每垧地的补偿额度从45万元提升至60万元。

　　其实随着土地确权工作的完成，农民使用土地的权利将会变得更有保障，农村的土地也将会更加值钱，今后涉及土地的补贴会很多，旅游项目的发展，土地征收，以后危房改造补贴等等，都是一笔不少的补贴，所以农民朋友要慎重考虑清楚是否退出自家的宅基地。