宅基地政策是农户们最关心的问题之一，随着各地土地确权工作的展开、收尾。我国农村宅基地也即将进入收费时代，下面一起看看宅基地是怎么收费的？哪些人需要缴费吧。

　　一、宅基地面积超标收费标准

　　在我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且有一些差异。就河北省而言，当地农村宅基地的标准面积约为200平方米，城市或郊区面积约120平方米。地方法规将用于超过标准地区的部分收费使用，超过20平方米的不收费，超过20平方米以上的开始收费，具体标准如下：

　　0~220平方米的部分不收费：

　　220~270平方米的部分3元/平方米

　　270~320平方米的部分6元/平方米

　　320~370平方米的部分9元/平方米

　　370~420平方米的部分12元/平方米

　　420~470平方米的部分15元/平方米

　　470~504平方米的部分18元/平方米。

　　例如你家乡规定宅基地的标准面积是200平方米，如果你家的地面面积达到了504平方米的最高等级，因此你需要每年向国家支付近3000元的费用。

　　二、违背“一户一宅”原则的要收费

　　我国《土地管理法》规定，农村住宅建设必须符合“一户一户”的原则，即一户只能申请一处宅基地。

　　而实际情况是农村普遍存在一户有多处房子或宅基地的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来，就可以得到一定的经济补偿，如果你想继续拥有这个宅基地就必须缴费。

　　三、怎样判定农村“一户一宅”的问题?

　　对农村村民“一户”认定，原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的可独立作为特殊村民“户”对待：

　　(1)已婚且已分家单独居住生活的

　　(2)未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的

　　(3)依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人

　　(4)通过司法仲裁依法取得的，可按照司法文件进行登记。

　　因婚嫁关系居住在外村但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地申请确权登记。

　　四、改变土地性质的要收费

　　以前国家对土地的管控力度还不是很大，因此有些农民私自在耕地和荒地上建造房子。事实上这种行为是违法的，农民在耕地或荒地上建造房屋，有关部门在发现后将被迫拆除，实在不能拆除的需要缴费才能继续使用。

　　以上就是2018宅基地收费标准，这项在政策的出台，你们觉得好还是不好？对拥有多处宅基地的农户，你们觉得让他们退出，是正确的吗？关于宅基地，你还有哪些想了解的政策，快快来留言吧！