项目名称：瑞丽市弄莫湖（飞海湿地）综合开发

项目主办单位： 瑞丽市建设局

项目建设地点：瑞丽市城区西南部

项目所属行业：商业            建设性质：新建

项目简述：弄莫湖（飞海湿地）位于瑞丽市城区西南，紧接市区，紧靠大型生活小区（翡翠苑），配套开发的商业价值巨大，与政府大力投资打造的城区中心风景带（团结沟城区段）流水相连，建设一个集休闲、购物、旅游、度假、湿地高尔夫等于一体的城市中心公园，经济和社会价值巨大，开发意义深远。

项目实施依据：瑞丽市国民经济和社会发展“十一五”规划

项目在本地区的作用与地位：有利于促进地方财税增长，可提供就业机会。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：瑞丽江蜿蜒于中缅两国之间，南北两岸互有领土。瑞丽是祖国大西南沿边开放的重要城市，拥有瑞丽、畹町两个国家级口岸；是东南亚重要的珠宝集散中心，中国四大珠宝市场之一，是国内各大珠宝市场的主要商品提供地是走向东南亚、南亚的桥头堡。有169.8公里的国境线，界碑60多座，渡口28个，陆上自然通道无数，与缅甸木姐市、南坎县山水相连，田畴交错，村寨相依。两国边民同走一条路，共饮一井水，通婚互市，友好往来，胞波情谊，源远流长。

    瑞丽总面积1020平方公里，属南亚热带季风性湿润气候，年均气温20摄氏度，最高气温36摄氏度，最低气温3摄氏度，冬无严寒，夏无酷暑，日照充足，雨量充沛，花开四季，果结终年，到处是凤尾竹流以，大榕树垂髯，一派美丽的亚热带风光。瑞丽是古代滇越乘象国、勐卯果占壁王国、麓川王国三大古国的国都，是西代西南丝路的重要通道。 瑞丽的世居民族是傣族、景颇族和德昂族。泼水节是瑞丽傣族、德昂族最盛大的传统节日，时间在每年4月12日至17日。目脑纵歌节是景颇族最盛大的传统节日，时间在每年的正月15至17。瑞丽有丰富的自然景观和人文景观，主要有瑞丽江风光、扎朵瀑布及热带雨林、南宛河自然保护区、万亩胶林、回环竹海、畹町森林公园、畹町生态园、芒令一姐东崃榕树群、姐勒大金塔、喊沙奘房、雷奘相佛寺、大等喊傣寨风光、勐秀景颇山寨、帕色目脑纵歌场、雷允中央飞机制造厂遗址、姐告中缅街、畹缅友谊桥（九谷桥）、允井一村两国、屯洪一院两国、弄岛中缅友谊井、南姑淘宝河等。

    瑞丽市下辖3乡3镇4区2个农场，全市总人口14万多人，其中傣、景颇、德昂等少数民族人口占58%；农业人口占60%，非农业人口占40%。2007年瑞丽财税情况：全市完成生产总值（现价） 18.65 亿元；完成固定资产投资 14.39亿元；完成口岸贸易进出口总额 45.65 亿元；财政总收入 4.93 亿元；地方一般预算收入1.68亿元,农民人均纯收入2957元，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别比2000年增加了4072元和1099元，部分主要经济指标持续位居德宏全州首位，甚至高于全国全省的平均水平。

项目建设内容：计划恢复生态湿地、水体及绿化面积1903亩；建筑用地面积1554亩，拟建绿色高星级宾馆、湿地高尔夫球场，商业地开发利用等；道路、广场、停车场688亩。地理位置显著，还与政府开发的市区中心南卯湖公园通过团结沟城区段中心风景带流水相连（间隔约4000米）。

占地面积：4145亩

建设期限：3年 

工艺技术方案简述：利用弄莫湖（飞海湿地）旅游景点和房地产综合开发。

项目前期准备工作情况：已完成项目总体规划

项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：

项目对环境的影响：项目对环境不会造成影响

投资估算及资金筹措：

投资估算：4.5亿元人民币。

资金筹措：社会融资

初步经济效益分析：通过两大城区湖的综合开发，必将对调节瑞丽气候起到较大的作用，开发利用现有价值和潜在升值空间巨大，必将成为人们休闲、旅游、购物、度假最繁华之地，投资回报快，经济、社会效益持久长远。

合作方式：政府选商、独资、股份均可

联系单位：德宏州招商局

联系人：赵敏　局长　13988257666 13578218369

业务联系电话（传真）：0692-2214118 0871-5393639

E-mail: dhzsjywk213@163.com