项目名称：瑞丽市珠宝街旧城改造

项目主办单位： 瑞丽市经济局

项目建设地点：瑞丽市珠宝街旁

项目所属行业：商业            建设性质：新建

项目简述：瑞丽珠宝街旧城地处瑞丽市中心黄金地带，属行政机关、商贸、珠宝等集聚区，但随着瑞丽经济、社会的快速发展和城市的扩大，旧城的建筑风貌、环境等已不适应城市和市场发展的需要，通过政府科学规划，引入资金，对旧城进行合理改造，是顺应城市建设发展、美化城市、改善城市环境的需要，其经济、社会效益巨大。

项目实施依据：瑞丽市国民经济和社会发展“十一五”规划

项目在本地区的作用与地位：

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：瑞丽江蜿蜒于中缅两国之间，南北两岸互有领土。瑞丽是祖国大西南沿边开放的重要城市，拥有瑞丽、畹町两个国家级口岸；是东南亚重要的珠宝集散中心，中国四大珠宝市场之一，是国内各大珠宝市场的主要商品提供地是走向东南亚、南亚的桥头堡。有169.8公里的国境线，界碑60多座，渡口28个，陆上自然通道无数，与缅甸木姐市、南坎县山水相连，田畴交错，村寨相依。两国边民同走一条路，共饮一井水，通婚互市，友好往来，胞波情谊，源远流长。

    瑞丽总面积1020平方公里，属南亚热带季风性湿润气候，年均气温20摄氏度，最高气温36摄氏度，最低气温3摄氏度，冬无严寒，夏无酷暑，日照充足，雨量充沛，花开四季，果结终年，到处是凤尾竹流以，大榕树垂髯，一派美丽的亚热带风光。瑞丽是古代滇越乘象国、勐卯果占壁王国、麓川王国三大古国的国都，是西代西南丝路的重要通道。 瑞丽的世居民族是傣族、景颇族和德昂族。泼水节是瑞丽傣族、德昂族最盛大的传统节日，时间在每年4月12日至17日。目脑纵歌节是景颇族最盛大的传统节日，时间在每年的正月15至17。瑞丽有丰富的自然景观和人文景观，主要有瑞丽江风光、扎朵瀑布及热带雨林、南宛河自然保护区、万亩胶林、回环竹海、畹町森林公园、畹町生态园、芒令一姐东崃榕树群、姐勒大金塔、喊沙奘房、雷奘相佛寺、大等喊傣寨风光、勐秀景颇山寨、帕色目脑纵歌场、雷允中央飞机制造厂遗址、姐告中缅街、畹缅友谊桥（九谷桥）、允井一村两国、屯洪一院两国、弄岛中缅友谊井、南姑淘宝河等。

    瑞丽市下辖3乡3镇4区2个农场，全市总人口14万多人，其中傣、景颇、德昂等少数民族人口占58%；农业人口占60%，非农业人口占40%。2007年瑞丽财税情况：全市完成生产总值（现价） 18.65 亿元；完成固定资产投资 14.39亿元；完成口岸贸易进出口总额 45.65 亿元；财政总收入 4.93 亿元；地方一般预算收入1.68亿元,农民人均纯收入2957元，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别比2000年增加了4072元和1099元，部分主要经济指标持续位居德宏全州首位，甚至高于全国全省的平均水平。

项目建设内容：主要进行珠宝展演区、珠宝销售区、珠宝拍卖区等建设。

占地面积：600亩

建设期限：2008年—2011年

工艺技术方案简述：珠宝加工在瑞丽已初具规模。瑞丽是全国珠宝玉石毛料的重要集散地。

项目前期准备工作情况：已列入瑞丽发展规划，珠宝加工初步规划

项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：当地解决

项目对环境的影响：项目对环境不会造成影响

投资估算及资金筹措：

投资估算：7亿元人民币

资金筹措：社会融资

初步经济效益分析：通过改造，在建筑风格、道路交通、环境卫生等方面得到彻底改善，和现有的珠宝步行街、古龙珠宝街等形成瑞丽最繁华商贸区，打造高级别珠宝商业核心区。投资回报快，社会效益显著。

合作方式：政府选商、独资、股份均可

联系单位：德宏州招商局

联系人：赵敏　局长　13988257666 13578218369

业务联系电话（传真）：0692-2214118 0871-5393639

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